广州出台“稳经济152条”提出全力稳定房地产投资

时间:2022-06-24 14:38:14

  广州出台“稳经济152条”提出全力稳定房地产投资6月23日,《广州市贯彻落实国务院〈扎实稳住经济的一揽子政策措施〉实施方案》正式发布。当中提出全力稳定房地产投资,推进保障性安居工程建设,筹集保障性租赁住房不少于13万套。

  促进房地产开发投资健康发展,优化挂牌住宅用地供地时序和区域分布结构,加快去化周期较短区域新建商品住房项目上市供应,加大对刚需和改善性购房需求的支持。

  推动阶段性减免市场主体房屋租金。落实国家对服务业小微企业和个体工商户的房屋租金减免政策,2022年被列为疫情中高风险地区所在区的服务业小微企业、制造业小微企业和个体工商户承租国有房屋,2022年减免6个月租金,其他区减免3个月租金。

  出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税。因减免租金影响国有企事业单位业绩的,在考核中视实际情况予以认可。鼓励金融机构对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。

  非国有房屋减免租金的可同等享受上款政策优惠。各区可统筹各类资金,对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。

  推动在工业园区、产业集聚区集中建设标准厂房,加快办理报建、确权等手续,工业物业产权按规定以幢、层为基本单元分割登记和转让,并允许其按幢、层进行抵押贷款。

  对工业园区、产业园区租用产业用房的中小微企业给予租金缓缴或减免支持,对运营方减少的租金收入按一定额度给予补助。鼓励国有科技企业孵化载体、大学科技园实施面向初创小微企业及优秀团队适度减免租金等优惠措施。鼓励各区结合自身实际,拿出更多务实管用举措推动减免市场主体房屋租金。

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